该方案适合那些在商业中使用房地产的企业家。房地产以及其他类型固定资产的重建成本可归因于所得税的减少：
一步步;
作为折旧的一部分；
在很长一段时间内。
对于一次性会计，重建工作有必要以大修或其他立即注销的成本的形式反映在税务会计中。与此同时，“优化”的不仅是所得税，还有房产税。
如果在税务审计期间，检查员发现纳税人在房地产或设备的基本维修上花费了大量资金，那么只有专家才能确定所进行维修的实际性质（以及此类维修的成本）。重建和修复之间的界限非常模糊且模糊。这意味着不同的专家可以给出不同的结论，甚至可能相互矛盾。
值得注意的是，俄罗斯财政部认为，不用于商业活动的财产，包括需要维修、重建或清算的财产，不被视为征税对象。仲裁法院也同意他的意见，例如，伏尔加AS（2012年2月20日第A55-6362 / 2011号决议），北高加索AC（2011年10月13日第A53-24208 / 2010号决议）。
因此，如果遇到这种情况，纳税人将能够在税务机关和法庭上为自己的立场辩护。但是，如果在“维修工作”期间建筑物的用途发生变化 – 开设办公室而不是工厂车间或增加额外的仪表或楼层，则无法避免额外税收。
房地产会计作为在建工程的一部分
第二个税负优化方案也与房地产有关，其依据是在建工程不征收房产税。因此，纳税人及时将已完工的建设项目转为固定资产并不总是有利可图的。将它们作为资本投资的一部分考虑在内的机会要方便得多。
为了获得证据，税务官员在检查期间将能够 多米尼加共和国 WhatsApp 号码列表 证明相反的情况，并因此收取额外的税款，收到以下格式的证据：
财产的目视检查；
员工调查；
引进专家。
此外，设施的实际使用情况可以通过能源、水、煤气的“公共”账单来确认。
重要提示：正式缺少确认设施调试的文件，这与其说是一种义务，不如说是所有者的意愿行为，不是在会计中不正确反映该资产和不缴纳财产税的原因.
呆账准备金的使用
俄罗斯联邦税法允许您根据未在协议规定的条款内偿还的欠纳税人的债务金额减少应税收入。
在实践中，纳税人因出售商品、工程或服务而负有一定的债 数据库美国 务是人为形成的。同时，重要的是要避免公司之间的相互依赖，这可以通过税务机关的“智能”程序来揭示。
重要提示：俄罗斯联邦宪法法院在其 2015 年 11 月 19 日的第 2554-O 号裁决中指出，可以在纳税组织的可疑债务被确认为无法收回之前为其建立准备金，但仅限于与债务相关的会计核算仅限于商品销售。因此，基于其他原因形成的债务，例如根据贷款协议形成的债务，不能被视为可疑债务，因此不会参与准备金的形成。
